原董事长称以身体和年纪原因免除“太儿戏”；二股东持股份额迫临大股东；新黄浦接连5年扣非净利下滑
7月20日，新黄浦多位董事联名提议，因年纪及身体原因免除董事长程齐鸣，除程齐鸣外，其他董事无对立票。7月27日，新黄浦董事会投票选出新任董事长陆却非，原董事长程齐鸣放弃，一起质疑此事公正性。
新京报记者发现，新任董事长陆却非与原董事长程齐鸣同岁。近期一再增持新黄浦的二股东盛誉莲花及其共同举动听的实控人仇瑜峰书面授权托付陆却非，投出了赞同免除原董事长的一票。随后不久，仇瑜峰为陆却非担任新黄浦董事长投出赞同票。
新黄浦成绩状况并不算杰出。记者注意到，最近3年，新黄浦的成绩同比增减起伏，都与公司是否在当年出售子公司股权休戚相关。扣非净利润则已接连5年下滑。
因年纪免除原董事长，推选同岁新董事长
7月20日，新黄浦公司董事会举行暂时会议，审议关于免除公司董事长程齐鸣职务的方案，免除原因中说到“鉴于董事长程齐鸣先生年纪及身体原因”。表决成果显现，9名董事中，只要董事长程齐鸣1人投出对立票，3人投出放弃票，5人赞同。
专一投出对立票的程齐鸣表明，以身体和年纪原因免除太儿戏，无法律依据。董事周旭民、甘湘南的放弃理由均为对股市是否形成大动摇未作出充沛剖析和阐明。
7月23日，新黄浦公告收到上交所监管函，要求保证董事会会议严厉依照规则的程序进行及董事会抉择合法有用，保证公司管理的标准运作。请公司妥善组织董事长替换事项，及时推举新任董事长，在此期间，整体董监高应当勤勉尽责，保证公司正常的生产运营不受影响。
7月24日，新黄浦公告称，鉴于新任董事长的推举作业需要经过相应的法定程序，因而公司现由实行董事兼总经理陆却非代为实行董事长职务，直至推举发生新任董事长停止。
只是三天后，7月27日，新黄浦再次举行董事会暂时会议，实到董事8人，包含前董事长程齐鸣。会议以6票赞同推举董事陆却非担任董事长。其间，程齐鸣未在表决定见栏下按填表阐明在“赞同”、“对立”、“放弃”任一栏目内打勾挑选，视为放弃，部分放弃理由为：无详细被引荐人；提陆却非为董事长自己以为不当；对他任董事长的公正性表明质疑。
一周时刻，新黄浦完成了免除原董事长、推选新董事长的流程。不过，新京报记者查阅新黄浦2017年年报发现，到当年，程齐鸣62岁，陆却非也是62岁。也就是说，新黄浦董事会以年纪为由免除了原董事长，却推选了与原董事长同岁的高管担任新董事长。
重新黄浦年报来看，公司未发表程齐鸣从公司获得的税前酬劳总额，可是程齐鸣在公司关联方获取过酬劳。据我国运营报报导，程齐鸣尽管不收取根本薪酬，但近三年重新黄浦收取了超越260万元的“奖金”。
7月27日，新京报记者就此事致电新黄浦证券部，接听人员称相关事宜以公告为准。
二股东一再增持，举牌“逼宫”
天眼查显现，到本年6月21日，新黄浦的榜首大股东为上海新华闻出资有限公司（简称“新华闻”），持股份额17.92%。
一起，新华闻还经过西藏信任有限公司－安坤5号调集资金信任方案持有新黄浦2.58%的股权，经过安坤8号调集资金信任方案持有新黄浦2.50%的股权，经过丹泽1号调集资金信任方案持有新黄浦2.06%的股权。照此核算，榜首大股东上海新华闻出资有限公司直接及直接持有新黄浦共25.06%的股份。
不过，新黄浦的第二大股东上海盛誉莲花股权出资基金合伙企业（简称“盛誉莲花”）经过不断增持，持股数量已与榜首大股东非常挨近。新黄浦本年7月12日发布的最新公告显现，到当日，中崇出资及其共同举动听盛誉莲花共持有新黄浦21.85%股份。
上一年1月10日-13日，上海领资股权出资基金合伙企业（简称“上海领资”）经过交易所会集竞价交易系统增持新黄浦无限售条件流通股约2805.8万股，占新黄浦总股本的5%。尔后，上海领资不断增持。到了上一年6月7日，上海领资已持有新黄浦股份17.64%。
2017年11月15日，新黄浦发布了一则关于上海领资的权益变化。盛誉莲花经过收买福州领达100%的股权，直接操控上海领资持有的新黄浦17.64%股份。盛誉莲花拟在未来12个月内当令持续增持公司股份。
同日，新黄浦紧迫停牌，随后上交所下发问询函，要求盛誉莲花阐明是否追求上市公司操控权。其时商场人士解读称，在持股份额越来越挨近的状况下，公司紧迫停牌有或许是为了持续保持操控权。
盛誉莲花在11月18日回复问询称，公司权益变化及未来拟对上市公司的增持方案出于对上市公司未来事务开展前景的看好及上市公司长期出资价值的认可，到现在，暂无追求上市公司操控权的方案。
但上一年11月18日至本年5月17日，盛誉莲花及其共同举动听不断增持，直接持有和直接操控新黄浦股份持股占上市公司总股本的18.38%。
不断增持的二股东盛誉莲花的共同举动听中崇出资集团有限公司，是盛誉莲花的控股股东。天眼查信息显现，中崇出资的法人代表是仇瑜峰。新黄浦7月10日发布详式权益变化陈述书显现，盛誉莲花基金和中崇出资的实践操控人均为仇瑜峰。仇瑜峰是新黄浦的董事。
在免除新黄浦原董事长程齐鸣的董事会议中，董事仇瑜峰因无法到会，书面授权托付董事陆却非代为行使表决权，投出了赞同免除的一票。随后不久，仇瑜峰为陆却非担任新黄浦董事长投出赞同票。
7月10日，新黄浦公告的详式权益变化陈述书显现，盛誉莲花和中崇出资将依照新黄浦的实践状况，向新黄浦引荐合格的董事、监事及高档管理人员提名人。
卖子公司股权，2017年净利增5倍
作为公司的第二大股东，盛誉莲花和中崇出资在详式权益变化陈述书中解说，新黄浦首要从事房地产开发和出售，作为十二余年前史的上海本地闻名房地产品牌企业，有着丰厚运营经历，产品业态丰厚。本次权益变化系发表义务人看好新黄浦从事职业的未来开展，认可新黄浦的长期出资价值。
2017年，新黄浦经营收入17.78亿元，同比添加56.73%，归属上市公司股东净利润6.45亿元，同比大涨530.91%。可是新黄浦2017年的扣非净利润仅2968.96万元，同比削减34.50%。运营活动发生现金流量净额为-4.38亿元，同比下降176%。
2017年，新黄浦非流动财物处置损益到达8.28亿元，比较于2016年的911.3万元和2015年的1.61亿元都有很大程度的提高。
新黄浦解说称，2017年公司转让部属鸿泰房产公司30%股权，当期承认出资收益金额为8.28亿元，使出资收益比上年度有较大起伏添加，进而使净利润相应添加起伏较大。
实践上，正是对新黄浦2017年成绩形成影响的鸿泰房产公司转让一事，引出了外界对程齐鸣的争议。
新黄浦原持有鸿泰房产55%股权，2017年6月至10月，新黄浦以揭露挂牌转让方法转让所持鸿泰房产悉数股权，价格总计21.58亿元。
因为鸿泰房产具有上海浦江国际金融广场这一稀缺项目，新黄浦出售这一房地产曾被质疑为“贱卖”。
扣非净利接连5年下滑，毛利率职业排名“倒数”
记者注意到，新黄浦的扣非净利润现已接连5年下滑。
2013年-2017年，新黄浦的归母扣非净利润别离下滑11.92%、14.95%、46.03%、39.5%、34.50%。可以说，新黄浦最近3年的成绩同比增减起伏，都与公司是否在当年出售子公司股权休戚相关。
例如2016年年报显现，新黄浦经营收入11.34亿元，同比削减5.05%，归母净利润1.02亿元，同比削减54.92%，归母扣非净利润4532.6万元，同比削减39.5%。
2016年，新黄浦的主营事务的出资收益、净利润别离下降51.05%、52.56%。出资活动发生的现金流净额为负，同比下降876.05%。
关于出资收益变化原因，公司解说称，2015年转让部属全资子公司北京世纪昌运商贸有限公司股权获得净收益1.2亿元，2016年同类型出资收益比上年度有较大起伏下降。新黄浦称，因为出资收益较大起伏下降，财物减值丢失上升，导致净利润下降起伏较大。
同花顺i问财显现，136只房地产股中，92只股票2017年的归母扣非净利润同比上涨，而新黄浦2017年下滑34.50%位列第114名。
此外，新黄浦主营事务的毛利率也在逐年下降。2015年，新黄浦的房地产业毛利率同比下滑8.93%，2016年下滑3.25%，2017年下滑1.24个百分点。
同花顺i问财显现，2017年末，新黄浦的出售毛利率为13.34%，在136只房地产股中排名第126位。
新京报记者林子
linzi@xjbnews
