证券投资的风险（煤炭板块）

我是一个喜爱理财和注重理财的人，喜爱钱生钱的夸姣感觉。
最早玩的是基金，大约开端于2008年，每个月定投1000元，一向坚持到2011年买房子的时分，才卖掉了，记住总共获利2000多元。
2009年开端玩股票，一向玩到2014年。刚开端买的是南山铝业，没有经验，瞎玩，不过还赚了不少。后来买了中国石油，13块买的，先赚后大跌，跌到了2块多，套得死死的。2015年开端出国作业，再也没有管股票账户，1万多本金，就剩余不到一半了。
2015年开端，我玩P2P，便是91旺财，那个时分利息很高，每个月都会投进去好几千，到2021年4月，91旺财停了，我一切的本金都退出来了，总共获利5万多。
由于受疫情影响，忧虑失掉本金，我现在玩的是定期存款，尽管利息很低，可是保本，只需保本就行，心里结壮就行，不在乎能有多少利息，只在乎手里有多少存款。
只可惜现在每月结余不多，上有老下有小，花钱的工作太多，特别女儿那儿，是消费的主力，一个月最少得5000元。
可是我仍是会坚持存钱，给我存2000元养老钱，弥补将来退休金的缺乏。给儿子每个月存2000元。
其实我给儿子每年买近3万元教育稳妥，这个也算是一种理财方法吧，是分红型的那种，现已买了7年了，每年都会有盈利返还，等儿子上了高中，每年都会返回来不少。记住买的时分计算过，还比较合算。
你不睬财，财不睬你。这句话的确有道理。不论你每个月赚多少，除过付出日子所需，能留下来的钱才管用，留不下来不管用。
特别人到中年，必定要理财，要存钱。手里有存款，遇事心不慌。年青的时分可以向朋友张口借钱，人到中年再向人借钱，你试试看？烂尾楼断贷，最有或许的处理方法是什么？最近高层现已说话，要求当地政府合理处理烂尾楼这个工作，可是你想想，这要怎样处理呢，房企现在什么都不缺，就缺钱，只需有钱，房子就能建好。有许多人就会说，给他们放贷不就行了吗。哪有这么简略，地产公司的窟窿可不是一两亿，而是几万亿，单恒大一家就差1万亿。这个窟窿怎样补，之前就欠了银行一大堆钱，各大银行现已是焦头烂额，现在还给他们，今后怎样回收来啊。并且给他们拨了这笔钱，就必定要从其他当地省出来，比如从九年义务教育基金里省，比如从城市村庄公路建设上省，你说老百姓能赞同吗？

那终究烂尾楼断贷会怎样去处理呢？我斗胆的猜一下啊，首要银行先暂停购房者还贷，这是有必要的一步，这样既缓解了社会矛盾，也可以让购房者的日子得到保证。然后便是最要害的一步，一个字拖，拖它个5/6年，7/8年，到时分再看房价的具体状况。

假如到时分房价涨了，那是大快人心，购房者再出一部分钱，由政府出头和谐其它开发商，把房子持续建好交房，购房者再接着还剩余的房贷。这儿购房者会吃点亏，多掏一部分钱建房，但这也是最好的处理方案，由于房子到手你可以恣意处置，是自己住也好，卖掉回笼资金也行，至少不会像之前相同，亏了首付和现已还的房贷，还欠着银行一屁股债。

其实这20年来也有有许多烂尾楼，仅仅房价一向在涨，终究都是以这样的方法给处理的。

第二种状况就比较惨了，那便是几年后房价跌落，烂尾楼该怎样处理呢。到时分大约率会由政府出头，把烂尾的楼卖给其它开发商，拿到的钱按必定份额返还给银行和购房者，一起免除购房者与银行的还贷合同。这样购房者或许会丢失比较大，估量能拿回首付和已还借款的30%左右。其实只需房价一跌落，购房者就能算出自己的亏本状况。很简略，借款利息加上降价的部分便是你的亏本。

这个时分政府可以把自己从这个泥潭里拔出来，帮自己止损，还能拿回一点钱，也算是不错的挑选。估量比及房价跌落后，购房者最忧虑的不是能拿回多少钱，而是被奉告房子建好了，要交房，一起也要持续还高额房贷。

现在最惨的那帮人是谁，是法拍房的那些房主，他们高价买的房，现在价格降了，自己的收入也降了，没钱还房贷，终究被银行拍卖。他们大约率是房子没了，首付没了，现已还的房贷也没了，并且最终还会持续欠银行一笔钱，由于拍卖的房款很或许还缺乏以付出剩余的欠款和利息，你说惨不惨。