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一说到房贷提早还款，我们总是很快乐，究竟房贷提早还款能够节约不少利息。但也有部分人群表明，房贷提早还款是大忌，真的假的，一同来看看吧吧。

房贷提早还款是大忌吗?

不必定，需求结合实际房贷状况判别。一般来说，房贷提早还款是大忌主要有以下几点原因：

1、需求交违约金，一般在房价的2%-5%左右;

2、需求交罚息，不少银行规则借款不满两年，提早还款需求交2个月以上的罚息;

3、有时刻和金额的约束，有些银行对提早还款的次数和金额有要求，手续许多;

4、部分银行在请求提早还款时，会从头核算利率，拿不到开始借款时的优惠利率了。

当然，如果是全额提早还清，房贷年限没有超越三分之一，房贷提早还款仍是比较合算的。

房贷提早还款越早越好吗?

不是。尽管房贷早些提早还款确实能减免更多的利息，但刚办下房贷就提早还款的行为，八成会被银行回绝。究竟大多数银行都对房贷提早还款时刻有规则，一般要求客户借款满一年之后才能够处理房贷提早还款。

此外，对一些特殊状况，比如说运用公积金借款的房子，一般不主张提早还款了。公积金借款利率现已满足低了，客户有剩余的钱，还不如用于理财出资，以获取必定利息收入。

一起，关于一些房贷现已还款一半以上的用户，也是不主张提早还款的，究竟前期现已把利息还的差不多了，即便挑选提早还款，也节约不了多少利息收入。

发布于 2023-11-19 17:11:57

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