电极箔（t加0）

购买房子之前咱们最好先做好购房预算，有些朋友在决议购买房子的时分没有考虑过购房预算的我呢提，导致购买房子的时分呈现了资金不行的状况，购买房子有一个非常大的忌讳，那便是只预备了购房费用，而没有考虑到其他的费用，导致购房预算缺乏，今日小编就来讲讲，修理基金什么时分交？还需求预备哪些费用呢？修理基金什么时分交？

修理基金是咱们在购买房子的时分必需求考虑的一项费用，关于购房者来说，在购买商品房的时分就要依照规则交纳必定的房子修理基金，这样做的意图首要是为了后期房子的修理的需求。修理基金是供整体业主具有的，所以说交纳了费用之后，不管是公共区域呈现了问题，仍是自己的家庭呈现了小问题，都可以依照固定进行修理，可以说是为许多的家庭解除了后顾之虑。

关于修理基金的交纳时刻，许多购房者都不是很清楚，一般来说，业主应当在房子交房前，就应当将房子修理基金交纳。假如是首期房子专项修理资金的话，业主是可以直接存入房子专项修理资金专户，当然，假如业主觉得需求自己亲身交纳修理基金较费事你，也可以托付房地产开发企业代交。

还需求预备哪些费用？

1、首付款

假如你是挑选借款购买房子的话，借款买房必要的首付款必定要有，依据购房者挑选的购房方法不同，需求预备的费用多少也不同，假如你是挑选全款购买房子，那就需求预备好一次性付出一切房款的资金。假如你是挑选借款的方法购买房子，就需求依据首付份额核算首付款的多少了。一般来说，首套房子首付不能低于总房价的30％（限购城市在外）。

2、契税

契税是房子买卖过程中必不可少的一笔费用，房子买卖也是归于一中商品交易行为，天然也是需求交纳税费的，购房税费以契税为主，契税的征收规范首要好像依照房子的面积来区分，在施行新政前，契税征收首要有两个门槛，即90平方米和140平方米。针对购房者的状况不一样，购房者可以享受到的契税优惠政策也是不一样的。

3、物业费

物业费一般是在接房的时分开端交纳的，不同楼盘的物业费或许存在着不小的距离，可是整体来说，物业费也不是一笔小数目。开发商在交房的时分都会找一个物业公司来协作，担任业主的收房的各式各样的手续，这个物业公司或许是这个开发商的子公司，也可所以找的第三方物业公司。一般开发商在收房奉告书中都会要求业主交纳一年的物业费，大部分业主收房时都必须交纳。

以上便是关于修理基金什么时分交以及还需求预备哪些费用的介绍了，修理基金是必需求交纳的，假如这些费用不交的话，关于往后处理产权证书以及入住都会产生影响的，该交的费用必定要提早预备好，期望小编所讲的内容可以协助到您。