中国银行信用卡申请进度（300020股吧）

小区没有市政水，水泵三天两头坏。小区车辆乱停乱放，阻塞消防通道是常事，物业不办理。小区电梯常常坏，上一年申请了公共修理基金修电梯，到现在依然是坏，究竟有没有大修，不得而知，期望有关部门能介入查询。

物业把着收电费的权力，小区环境脏乱差，物业不作为，只管收物业费，不交物业费不让买电。业主敢怒不敢言，期望领导查实！

网民您好！您反映的问题，鹿泉区委高度重视，仔细进行了查询核实，现将状况回复如下：

我区作业人员与您联络并详细解说了相关状况。关于小区饮用水问题，物业公司已与绿岛供水办理站交流，后续将展开自备井关停改接市政水作业，争夺提前让小区居民用上市政水。

感谢您对咱们作业的支撑，祝您日子愉快。开发商上缴房管局的物业修理基金怎样入账？

开发商代收业主所交的钱到专门账户上。该账户不是开发商所持的账户，开发商将代收的房子专项修理资金存入房子专项修理资金专户。

1、修理基金什么时候交？

业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金。

托付房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房子修理基金之日起30日内，将代交的房子专项修理资金存入房子专项修理资金专户。

2、修理基金怎样算？

购房者应当按购房款2-3%的份额向售房单位缴交修理基金，高层（含带电梯的多层）105元/平方米、多层（含别墅）77元/平方米。

3、修理基金怎样管？

一般状况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会建立之后，房子修理基金就会划转到业委会，由业委会行使办理权力。

待到业主交给完房款办理好一切手续之后，开发商会供给一张银行卡（该银行卡便是业主上缴修理基金的卡，上面印有xxxx银行修理基金专用卡）。

修理基金是指住所物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设备、设备的修理维护事项而交纳必定规范的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一办理和运用的基金。修理基金由该物业界的业主一起筹措，业主依照交纳份额享有修理基金的一切权，但运用权归整体业主一切，单个业主不得向银行提取自己一切的修理基金部分。修理基金与详细房子相结合，随房子存在而存在、灭失而灭失，不因详细业主的改变而改变，因房子产权改变成为新业主时，修理基金也应经旧业主更名为新业主名下。在管帐进行核算时，修理基金应该计入办理费用，分录为：贷：银行存款、库存现金

修理基金（maintenancefund）又称“公共修理基金”“专项修理基金”，是指住所物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设备、设备的修理维护事项而交纳必定规范的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一办理和运用的基金。修理基金由该物业界的业主一起筹措，业主依照交纳份额享有修理基金的一切权，但运用权归整体业主一切，单个业主不得向银行提取自己一切的修理基金部分。修理基金与详细房子相结合，随房子存在而存在、灭失而灭失，不因详细业主的改变而改变，因房子产权改变成为新业主时，修理基金也应经旧业主更名为新业主名下。在管帐进行核算时，修理基金应该计入办理费用，但假如没有发票则不能税前扣除。分录为：借：办理费用贷：银行存款、库存现金有协助记住采用哦！谢谢！

是指小区的公共设备专项修理基金吗，那么它不归于物业公司的收入，只归于代管费用，是不是应该记其它应付款在管帐进行核算时，修理基金应该计入办理费用，但假如没有发票则不能税前扣除。分录为：借：办理费用贷：银行存款、库存现金