用房照告贷怎样办手续。1、首套房告贷利率履行基准利率上浮10%，二套房告贷利率履行基准利率上浮20%。详细以银行发布为准。假如购房者挑选商业告贷，，那么需求根据自己的状况挑选适宜的还款方法。2、假如购房者挑选公积金告贷，那么就需求根据自己的状况挑选适宜的还款方法。3、假如购购房者挑选商业告贷，那么就需求根据自己的状况挑选适宜的还款方法。
一：用房证告贷都需求什么手续告贷人需供给的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;告贷人爱人身份证、户口簿;房子所有权证、原购房协议正本和复印件;房子所有人及共有权人同本地明。
悉数个贷请求所需材料，包含个人及爱人的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明材料，购房合同，住宅公积金缴存证明等。
告贷人到自己缴存公积金的公积金办理中心所属办理部请求公积金告贷时，挑选担保中心供给担保的，应提交包含担保请求所需材料在内的悉数个贷请求所需材料，包含个人及爱人的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明材料，购房合同，住宅公积金缴存证明等。
办理部对告贷请求初审通往后，开具《担保请求审阅通知单》，打印《告贷合同》、《典当（反担保）合同》等相关法令文件，将悉数个贷材料交与担保中心。
担保中心对担保请求进行审阅，告贷人契合担保条件的，担保中心开具《担保请求批阅意见书》；告贷人托付中介组织署理公积金告贷的，担保请求手续由署理组织担任署理并代收担保服务费。（注：署理中介组织须具有北京住宅公积金办理中心的资质认证，且与担保中心签有协作协议。）
告贷人根据审阅经过的《担保请求批阅意见书》交纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对批阅经过的《告贷合同》、《典当（反担保）合同》、《收押合同》等法令文件加盖担保中心公章。
审阅后的个人告贷请求材料（包含盖章后的合同），由担保中心转送住宅公积金办理部；托付中介组织署理的，由中介组织担任上述材料的传递作业。
住宅公积金办理部监督辅导告贷请求人在《告贷合同》、《典当（反担保）合同》等相关法令文件上签字。
房产证(房子典当银行告贷中房产证、土地证是有必要要给银行典当的)；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明(这个证明对房子典当银行告贷的告贷成功状况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
如房产证权利人有未成年儿童,请供给出生证；
如房产内还有银行告贷,请供给原告贷合同及最终一期的银行对帐单；
为进步房子典当告贷经过率,请尽量多的供给家庭其他产业证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
