特步股价_嘉实基金

来信内容：\t

咨询下修理基金

1、是收房时跟物业、采暖费一同交纳么？

2、物业是代收麽？

3、法律法规是规则有必要交纳的么。因疫情原因，能够请求延期交纳么？

辛苦。

受理单位：\t市房产局\u003e\u003e沈阳市房产局(反应)\t回复时刻：\t2020-08-0415:17:00

回复内容：\t

您好！收到您关于“房子修理资金问题”的咨询来信，咱们非常重视，及时进行了查询和处理，现将有关状况回复如下：

一.查询状况。您咨询房子修理资金问题。

二.处理状况。1.关于修理资金是“收房时跟物业、采暖费一同交纳吗”的问题。依据《沈阳市物业专项修理资金管理办法》（沈阳市人民政府令第53号）第八条第一款规则:业主应当在处理房子入住手续前将首期物业专项修理资金交存至物业专项修理资金专户。

2.关于修理资金是“物业公司代收吗”的问题。依据《沈阳市物业专项修理资金管理办法》（沈阳市人民政府令第53号）第八条第二款规则:“任何单位或许个人不得代收物业专项修理资金。”现在我市托付盛京银行收取物业专项修理资金。业主到物业服务企业（或售房单位）开具《沈阳市物业专项修理资金交款通知单》。业主自己持身份证、交款通知单及已存案的商品房买卖合同到盛京银行交款。

3.关于“法律法规是规则有必要交纳的吗？因疫情原因，能够请求延期交纳么”的问题。依据《住所专项修理资金管理办法》（建设部财政部令第165号）第二条规则：“住所专项修理资金，是专项用于住所共用部位、共用设备设备保修期满后的修理和更新、改造的资金。住所专项修理资金能够保证住所共用部位、共用设备设备的修理和正常运用，保护住所专项修理资金所有者的合法权益。”因而，《住所专项修理资金管理办法》（建设部财政部令第165号）第十二条规则：“商品住所的业主应当在处理房子入住手续前，将首期住所专项修理资金存入住所专项修理资金专户。”现在，我市没有出台疫情期间修理资金交存的优惠政策。

三.回访状况。咱们已具体向您说明晰处理状况，您表明了解。感谢您的信赖和支撑！