北京新挂三宗土地总[浔兴股份]起价81亿元 亦庄出让两宗纯宅地

5月17日，北京市规划和自然资源委员会新挂出3宗土地，开始总价为80.86亿元，建造用地面积算计为15.37万平方米。3宗土地中，2宗坐落北京经济技术开发区，均为纯住所用地；1宗坐落怀柔区，为住所、教育等归纳用地。

经济技术开发区的2宗土地编号分别为京土整储挂[2019]010号和京土整储挂[2019]011号。京土整储挂[2019]010号地块为北京经济技术开发区河西区X92R1地块R2二类居住用地国有建造用地，建造用地面积为36478.1平方米，规划建筑面积为80251.82平方米，开始价为22.5亿元。

京土整储挂[2019]011号地块为北京经济技术开发区河西区X92R2地块R2二类居住用地国有建造用地，建造用地面积为35704平方米，规划建筑面积为78548.8平方米，开始价为22亿元。

值得注意的是，经济技术开发区的两宗纯住所地块均选用“限房价、竞自我克制”的方法出让，宗地中产品住所出售均价不超越54160元/平方米，且最高出售单价不得超越56868元/平方米。

坐落北京怀柔区的土地编号为京土整储挂(怀)[2019]009号，为怀柔区怀柔新城03街区HR00-0003-6004等地块A33基础教育用地、R2二类居住用地、F1住所混合公建用地、F3其他类多功能用地，土地建造用地面积为81565.04平方米，规划建筑面积为166468平方米，开始价为36.36亿元。

据了解，近来北京市规划和自然资源委员会刚刚发布2019年上半年推地方案，北京拟推出57宗经营性用地，其间44幅为住所用地，并包括9幅共有产权用地。剖析人士以为，比较上一年，本年上半年北京土地出让面积较上年有必定起伏下滑，短期内商场将密布推出更多住所用地，北京土地供给正迎来供给顶峰。