中证网讯易居房地产研究院3月2日发布《2020年2月40城土地商场陈述》显现，40城土地商场有所降温。40城成交面积同比显着下降，但地价有所上涨。主要原因在于一线城市土地商场有所回暖，且成交占比较大，二三线城市仍在降温中。
未来跟着疫情影响的弱化，二三线城市成交将有所上升，一线城市结构影响将削弱，因而并不能认定为地价开端回转。土地成交溢价率仍处于前史低位，虽估计短期仍将坚持较低水平，但下降空间现已有限。
从各级城市来看，陈述指出，一线城市量价齐升，其商场已有较长的调整时刻，有企稳回暖的需求。二线城市降温最显着，量价齐跌。三线城市成交量同比小幅增加，地价环比根本相等，但未改动其商场逐步降温的趋势。
易居研究院研究员王若辰表明，受疫情影响，2月份无土地出让的城市到达10城，估计跟着疫情的改进以及一些当地的方针支撑，前期正常的出资拿地需求含有必定的开释。此外，当时土地溢价率处于前史低位，尽管短期商场快速回暖的可能性不大，但地价进一步跌落的空间也相对有限。
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