财经网消息8月20日,安徽省合肥市会集出让9宗地块,包含蜀山区3宗地、瑶海区2宗地、肥西县2宗地、庐阳区和肥东县各一宗地。总出让面积475686.91㎡,总开始价497572.3万元。
其间,祥生以110585.6万元竞得庐阳区LY202005地块,楼面价6272.01元/㎡,溢价率27.18%,竞自我克制面积11200㎡。
材料显现,该地块坐落庐阳区北松路以东、紫兰街以北,东至四里渠西路、南至紫兰街、西至北松路、北至四里渠西路。出让面积97953.38㎡,开始价86950.1万元,竞买保证金20000万元。
出让文件显现,该地块竞买人须为公司法人。该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质。
地块竞得人须依照规划规划条件和同意的规划计划要求,同步建筑一座36班初中和一座15班幼儿园。
竞得人须在土地出让合同签定后8个月内开工建造,并在开工建造后2年内竣工。地块如未如期开工或竣工,依据《国有建造用地使用权出让合同》约好,按合政〔2014〕31号文件要求,进行确定并处置。
竞得人须采纳“成交楼面地价+归纳造价”的方法,对商品住宅销售价格进行存案。存案的商品住宅销售价格,不得高于区域内同质量、同类型商品住宅销售价格的最高限价。
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