花样年接连转让项目股权回笼资金 旭辉接盘[股票000601]其北京两项目股权

正处在流动性严重阶段的把戏年控股还在持续出售项目以回笼资金。

11月29日，汹涌新闻得悉，把戏年转让了其在北京的两个项目——国祥府、国祥云著的股权。对此，把戏年方面临汹涌新闻表明，该音讯事实，这样有助于为公司减债、减轻偿付压力，并弥补流动性。别的，公司在有条有理地推动一系列减债作业，并采纳办法缓解流动资金问题，未来不扫除其他项目作相似组织。

天眼查的材料显现，北京祥晟辉年置业有限公司和北京祥鼎置业有限公司持有并开发北京市密云区的国祥府、国祥云著两个项目。北京祥晟辉年置业有限公司建立于2020年4月29日，注册资本为8亿元。

在股权改变之前，该公司的股东有四家，分别为北京住总集团、旭辉集团、把戏年和北京首都开发股权有限公司，持股份额分别为40%、22.5%、22.5%和15%。股权转让后，把戏年彻底退出，其持有的股权转让给了旭辉集团。

北京祥鼎置业有限公司建立于2021年6月22日，公司现有股东为北京住总集团、北京花亿里房地产开发有限公司、北京首都开发股份有限公司，以及华鑫世界信任和北京旭辉一起建立的北京兴添咨询服务有限公司，股东名单中已没有把戏年的身影。四家的持股份额分别为40%、22.5%、22.5%和15%。其间，北京花亿里房地产开发有限公司的实践操控人为旭辉集团。

2020年4月16日，住总+首开+旭辉+把戏年以14.96亿元竞得北京市密云区檀营乡6023地块R2二类居住用地、6024地块A33基础教育用地，该地块用地面积6.45万平方米，规划修建体量12.44万平方米。

本年5月25日，首开+住总+把戏年+旭辉联合体又以17.38亿元摘得上述地块的附近地块密云区檀营乡6005地块，可售住宅楼面价约15000元/平方米，溢价率14.95%。地块的建造用地面积5.84万平方米，修建操控规模11.67万平方米，开始价15.12亿元。

面临公司流动性严重的局势，把戏年正在连续退出其地点的项目股权以回笼资金。

近来，把戏年还将宁波鸣翠东著项目转让给了建安出资控股集团有限公司。宁波鸣翠东著项目为佳兆业和把戏年合作开发，坐落宁波市鄞州区桑田南路与环城南路交叉口，项目总占地面积为19810.23平方米，总修建面积为88556.43平方米，绿化率30%，容积率3。本年7月13日，该项目拿证746套，拿证面积为30884.85平方米，楼栋为3幢(26层）、5幢(18层）、7幢(18层）、8幢(11层），存案均价为33527.71元/平方米。