5月31日，北京敞开2022第二轮会集供地，首日成交7宗地块，均为底价成交，总成交金额约218.1亿元，还有3宗地块流拍。今天底价成交地块中，斩获房企及联合体包括华润置地、城建、住总+金隅联合体、大悦城+铁建联合体、龙湖+建工联合体、中海+石泰联合体、京能+城建联合体。
从首日成交体现来看，首要具有两方面特征：
其一，联合拿地现象居多，就首日成交的7宗地而言，联合拿地方法占比超7成；
其二，国央企布景身世的房企仍占有首要座位。
与此同时，也反映出当前房企资金面仍然承压的现象，从地处二环沿线的丰台区亚林西地块便可见得，因为地理位置较佳，但仅有华润一家报名着实有点出人意料，可值得注意的是其高达74.7亿元的开始价关于房企资金的检测也足以使得不少企业望而生畏；别的，不行忽视的疫情仍然是重要的搅扰要素，也在必定程度上使得房企在土地出资方面较为慎重。由此估计北京此轮土拍热度以稳为主，全体溢价率不会过高，而且土拍将出现分解趋势，仍有部分区域部分地块热度可观。
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