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“成也恒大、败也恒大”，旧日因出资恒大获利丰盛的华人置业，也因出资恒大巨亏百亿，因为经营不善、出资失利，近来，刘銮雄宗族要将华人置业私有化退市。

刘銮雄，被称为“香港最有故事的人”！事实上，产生在华人置业这一家老牌港股的故事，与“大刘”的情史相同精彩纷呈。

出资恒大巨亏百亿，刘銮雄宗族将华人置业私有化退市

刘銮雄现任妻子、华人置业行政总裁陈诗韵（甘比）

10月6日晚间，香港老牌港股华人置业（00127.HK）发布公告称，9月28日，要约人SolarBrightLtd要求董事会向方案股东提呈将华人置业私有化的主张。上述主张完成后，要约人、CenturyFrontier及JLLHInvestments将持有华人置业悉数已发行股本，而股份于联交所的上市位置将被撤回。

该主张方案称，方案股东迁就每股已刊出方案股份向要约人以现金收取刊出价4.00港元，比较停牌前收市价每股2.18港元溢价约83.5%。假如依照刊出价核算，华人置业悉数已发行股本的估值为76.30亿港元，践约完成后，所需的现金价值最高金额将为19.07亿港元，要约人拟以其内部现金资源筹集所需现金。

公告称，华人置业私有化后，将由要约人具有约62.92%股份，由CenturyFrontier及JLLHInvestments（各自为要约人一同举动听士）别离具有约24.97%股份及约12.11%股份。

截止于10月7日港元收盘，华人置业当日上涨31.72%至3.820港元/股，总市值为72.87亿港元。

从公告泄漏的信息来看，要约人SolarBrightLtd由SinoOmenHoldingsLimited直接全资具有，SinoOmenHoldingsLimited则由刘銮雄现任妻子陈凯韵（作为其未成年子女的信托人）持有，要约人的首要财物为其持有的股份。要约人的董事为陈凯韵及陈诺韵。

陈凯韵，人称“甘比”，系刘銮雄现任妻子，她现任华人置业履行董事、行政总裁。现任华人置业履行董事的陈诺韵，是“甘比”的胞妹，也便是刘銮雄的小姨子。

刘銮雄之长子、华人置业董事会主席刘鸣炜

与其他大都港股略微不同，刘銮雄宗族旗下的华人置业，股权结构十分明晰。

现任华人置业董事会主席的刘鸣炜，是刘銮雄与第一任妻子宝咏琴所生之子，也是刘銮雄之长子，他现为华人置业非履行董事。港交所信息显现，2020年6月，刘鸣炜其时将持有的24.97%华置股权悉售予华置履行董事陈凯韵(甘比)，使得陈凯韵及其一同举动听在公司持有的股权份额高达74.99%，其他要约人一同举动听持股仅3.6%。

顺带提及，“大刘”现任妻子甘比，似乎是刘銮雄宗族财富分配布局的最大赢家。她现在是“大刘”未成年子女的信托人，并且连继子刘鸣炜的股权也揽入怀有，加上她和胞妹陈诺韵操纵华人置业3席履行董事座位中的二席，可谓大权在手，一手遮天。

在华人置业设置的二席非履行董事座位里，除了“大刘”长子刘鸣炜之外，另一个座位为刘銮雄之胞妹，也便是甘比的小姑、刘鸣炜姑母刘玉慧。刘玉慧，是一名退休牙科医生，其在董事会任职，至多代表刘銮雄宗族之毅力罢了，没有本质参加日常经营管理。

恒大集团董事局主席许家印

所谓“成也恒大、败也恒大”，刘銮雄宗族要私有化退市华人置业，最大原因应该与出资恒大巨亏百亿有关。

香港富豪刘銮雄、甘比配偶拟将控股的华人置业直接私有化退市，公告称以削减保持上市的相关本钱，一同寻求商机与更灵敏的久远战略；本质上也以其经营不善、出资巨亏有关。

华人置业的中报显现，截止于6月30日，公司归母净利润亏本3700万港元，2020年同期，华人置业归母净利润则为7.86亿港元。

华人置业成立于1922年，1986年，由刘銮雄为首的爱美高集团有限公司收买了43%的股权，成为华人置业首要股东。尔后，实控人刘銮雄不断透过私有化其控股公司与华人置业兼并，加之建造与收买操作，使集团事务逐步精细化，现在其中心事务包含出资物业的租借、物业开展及证券出资，但这些事务均遭到疫情与房地产调控的影响。

华人置业大部分的出资物业均坐落香港铜锣湾及湾仔等商业区，在内地持有北京的五星级世界酒店，在英国伦敦持有四项出资物业。受疫情影响，华人置业出资物业的收租天然欠好。财报显现，本年上半年，华人置业的租金收入约为1.61亿港元，较2020年同期的2.12亿港元大幅削减了0.51亿港元。

“大刘”被称为“最猛股市狙击手”，华人置业的收益有适当大的部分是来自于炒股的收入，也是其盈余及报答的最大来历。旧日，因出资恒大，刘銮雄获利甚丰。特别是2009年恒大追求香港上市时，刘銮雄和郑裕彤联手“解救许家印”，一同出资5亿美元助恒大渡过难关并助力其成功上市，后来，作为恒大的柱石出资者，一贯喜爱房地产板块的“大刘”，也继续增持恒大，上一年恒大年度财报发表的信息显现，刘銮雄妻子甘等到公司持有的我国恒大股份约为8.86%，仅次于许家印的持股，为我国恒大第二大股东。

恒大危机，让公司市值大幅度缩水，“大刘”、甘比配偶也不得不忍痛割肉。9月23日，华人置业对外公告，自8月30日至9月21日期间，出售了1.08亿股我国恒大股份，总价值约2.46亿港元，并计划后边悉数清仓我国恒大股票。当日，华人置业再一次出售我国恒大集团1.09亿股股份，总价值约为2.465亿港元。

华人置业此次公告称，到现在，华人置业仍持有我国恒大已发行股本的4.39%，依照2020年12月31日每股14.9港元核算，市值约86.77亿港元；假使这部分股票，依照2021年9月30日收市价每股2.95港元出售，估计算计亏本约104.08亿港元。

巨亏百亿，刘銮雄配偶与许家印宗族可谓“同呼吸共命运”，黯然挑选私有化退市，也从必定程度反映了华人置业眼下寸步难行的窘境。正如华人置业公告所称，本集团本已处于充溢应战及不确定性的营商环境中，上述问题（首要指出资恒大巨亏）更令本集团百上加斤。”

华人置业的故事，比刘銮雄的情史还精彩纷呈

刘銮雄（右）

华人置业黯然私有化退市，让我不由想起另一位香港富豪、被称为“亚洲故事”的“四叔”李兆基常说的那句话：“财来有因果，有缘由，有机缘，也有福分。”

刘銮雄，被称为“最猛股市阻击手”，最喜爱谭咏麟歌唱《一生中独爱》的“大刘”，也有个称谓“女星收割机”，他的美女至交很多是女明星。

刘銮雄，1951年生于香港，本籍广东潮州；他有个适当低沉的胞弟刘銮鸿，生于1953年，现为利福世界集团董事局主席、非履行董事；香港人也称刘銮雄、刘銮鸿兄弟为“大刘”、“细刘”。

潮汕人，喜爱“闷声发大财”，刘銮雄胞弟刘銮鸿、胞妹刘玉慧就归于这种人，为人极为低沉。相反，“大刘”是以声称“明星收割机”、“股坛收割机”高调出现的，他的明星老友有蔡少芬、李嘉欣、关之琳等“美女至交”。

刘銮雄甘比配偶

刘銮雄，靠一家小电扇厂发家，也被称为“电扇刘”，由他兴办的爱美高集团，从事制作及出售电子产品、吊扇、火水暖炉、灭虫器及灯饰，1983年8月成功上市。到1985年，刘銮雄转向出资控股及物业管理服务，并于1986年经过爱美高收买华人置业，并获得了控股权。

1988年，刘銮雄参加开展北京东方艺术大厦，将物业拓宽触角伸入内地。到1989年时，“大刘”手中握有五间上市公司，即华人置业、爱美高、“中娱控股”、“保华控股”及“瑞华”。后来，他将“保华控股”及“瑞华”二间上市公司兼并，成立了“保华世界”。

“大刘”是玩转股市高手，长于闪转腾挪。1992年2月他又让保华世界由中娱控股私有化，第二年又将爱美高和华人置业兼并。1998年，华人置业透过其50:50权益之联营公司，收买了港股公司“广生行”64.29%权益；2000年又收买“至祥置业”66.89%权益，2003年收买了“金匡”。

再后来，刘銮雄又忙着布局二代接班传承，他将长子，也便是他与第一任妻子宝咏琴所生之子刘鸣炜“扶上马”，与之一同，他也将现任妻子甘比“安插”进来，自己则退入暗地。

2019年5月，退休的李兆基（中）在儿子李家杰、李家诚陪同下

弹指一挥间，岁月从指缝中悄然溜走，旧日在股海江湖上奠定大鳄位置的刘銮雄，也已经是“好汉不提当年勇”了。玩并购、玩股权、玩上市公司的杂乱股权操作，旧日上市公司阻击手的刘銮雄曾名震香江，现在，斗来斗去，他自己的“大本营”华人置业也不得不黯然退市了。

成立于1922年的华人置业，行将迈入百年风华，刘銮雄或许也想不到，旧日在香港股坛“呼风唤雨”的他，会让这家行将跨入百年门槛的老牌港股公司沦落到这境地。“财来有因果，有缘由，有机缘，也有福分。”，或许，“四叔”李兆基说得有道理。

在刘銮雄收买华人置业之前，华人置业已经是一家有60年前史的老牌绩优上市公司。这家公司，由香港本地两大豪门冯平山、李冠春两我们兴办于1922年，且一向由冯、李两大宗族一同掌握。后来，也因为一个内部股东相争内斗，最终闹得“玉石俱焚”，让刘銮雄趁虚而入，简直是“渔翁得利”。

开创人之一李冠春下一代的李福兆，听说6岁时就懂得炒股，但他有个欠好当地便是“放浪形骸”。因为他和宗族成员闹得不愉快，一气之下“耍性质”，把手中持有的华人置业股票卖给一个叫韦理的人。韦理立刻回身联络另一个开创股东冯家的人，合谋以大股东身份，迫使李氏宗族成员悉数出局。

祖业岂能毁于一旦，李家后人也不愿善罢甘休。因为冯、李两家股权简直适当，一场胜负未卜、毫无战略的火拼活跃演出之时，华人置业股价忽然间热络起来，成了热门股。“螳螂捕蝉、黄雀在后”，当冯、李两家回过神来才知道，在他们互为对手之时，有人将他们一同当成了鲨鱼捕食般快速进攻的可心猎物。这个猎人，正是春风拂面中带着振奋，乃至影响感汹涌而来的“股坛大鳄”刘銮雄。

在香港，曾有“亚洲股神”的香港恒基地产兴办人李兆基，也有“香港巴菲特”之称，但他面临“最猛股神阻击手的”刘銮雄，也曾寒蝉几分。

刘銮雄（右）

胆子大、眼光好、有主意，刘銮雄是一个为股市而生的港岛商业奇才。收买华人置业后，刘銮雄曾与“四叔”李兆基交过手，为了图谋“半岛酒店”，也与闻名的犹太裔商人嘉道理宗族彼此抗衡过。

进入股市的“大刘”，像一位“海盗”，玩过不少“歹意收买”的“野蛮人”好戏。他的“拿手好戏”，先是瞄准一家控股不牢，或经营不善、内部不好的公司，然后再暗暗吸纳其股份，等到了必定数目，就忽然建议突击。假如成功就控股，若不成，就让对方用高价换回他控有的股票。期间，刘銮雄会进行一番目不暇接的集资、分拆、股权重整等操作，成果形成小股东天怒人怨，被野蛮人敲门的公司也经常是手足无措。

敢在“太岁头上动土”！除了窥觊“四叔”李兆基的“中华煤气”，与嘉道理宗族抢夺“香港大酒店”，刘銮雄也狙击过“超人”李嘉诚，要挟过“赌王”何鸿燊。

顺带提及，靠“蛇吞象”阻击“中华煤气”后，刘銮雄“一进一出”，就从李兆基身上刮走3400多万港元。虽然啃不下“香港大酒店”这一猎物，也令嘉道理宗族“割肉”保江山，而这一战争下来，刘銮雄虽未完成“小蛇吞大象”美梦，但刨去炒股时各种利息及开销，仍是获益了1.36亿港币。

在香港，“大刘”是最勇于向世家豪门建议应战的人。他不少操作，可写入香港证券史的。“常在河滨站哪有不湿鞋”，这回会在许家印的恒大身上吃了大亏，也是因果相报吧！

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