一是全球普涨且涨幅可观。依据OECD的最新数据,2020年三季度全球89%国家的房价都在上涨,这一份额为2000年以来最高。从发达国家到新式商场,大大都国家最近一年房价的涨幅超过了5%,这也令2020年我国房价4.1%的涨幅相形见绌。
二是汇率价值降低国家的房价上涨较猛。2020年因为美元对大都国家钱银价值降低,因而汇率价值降低的国家不多。在这些国家中,咱们发现汇率大幅价值降低的国家也是房价上涨最猛的国家,比方土耳其和俄罗斯,其房价涨幅为全球之最;美国和英国是发达国家中罕见的汇率价值降低国家,其房价涨幅也挨近10%;只要印度、巴西的房价并未因汇率价值降低而大涨。
三是收入越不平等的国家的房价涨幅往往越大。首要国家最近一年房价涨幅与其收入不平等水平存在正有关性:像俄罗斯、土耳其、美国这些收入不平等较为严峻的国家,其房价在这轮上涨中也最凶;我国的收入不平等在全球处于中心水平,其2020年房价涨幅相对温文。
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