曩昔一年，恒隆集团凭租金收入增加逾15%，完成了亏转盈。
依据1月27日恒隆集团（00010.HK）发布的2021年度成绩陈述，2021年公司经营总收入109.19亿港元，同比增加15%，归属母公司净利润25.89亿港元，同比扭亏为盈，2020年同期亏本了15.41亿港元。
同日，恒隆集团旗下从事地产事务的另一家公司恒隆地产（00101.HK），也发布了其2021年全年成绩公告。公告显现，2021年，恒隆地产及其隶属公司的总收入增加15%至103.21亿港元，净利润达38.68亿港元，而2020年则是亏本了25.71亿港元。
不过，作为港资地产商，2021年恒隆地产在物业出售方面并未无收入入账。这意味着，仅仅靠租金收入就完成了全体公司扭亏为盈。
详细到租借收入方面，体现为内地商场收入好于香港商场。
成绩陈述中显现，其完成内地的物业租借收入为69.39亿港元，同比增加31%；香港的物业租借收入为33.82亿港元，同比下降7%。
恒隆地产方面表明，受坐落内地高端商场的微弱体现带动，2021年内地全体零售市况继续回暖，且内地商场的租借收入以人民币计同比增加25%。
从内地商场组合来看，特别以上海恒隆广场和上海港汇恒隆广场的租金收入较高，分别为17.82亿元、11.63亿元，同比增幅达25%、18%，且两个商场的出租率均为100%。此外，租金收入增幅最大的则是昆明恒隆广场，为47%，到达2.69亿元。
在成绩会上，恒隆集团及恒隆地产董事长陈启宗对此表明，现在仅上海恒隆广场每年的出售额，已是集团在香港一切零售物业出售总额的2.7倍，即一个商场便逾越了集团在香港很多店肆的出售额。一起他以为，上海港汇恒隆广场，亦有可能在一两年之内逾越集团在香港一切的出售额。
其实在2021年上半年，恒隆地产内地租借收入就已创下新高，同比增加45%至32.95亿港元，占半年总收入的三分之二以上。上海恒隆广场及上海港汇恒隆广场仍是恒隆地产在内地盈余最高的两个项目，半年陈述期内租借收入分别为8.74亿元和5.65亿元。
材料显现，上海恒隆广场于2001年建成，为恒隆地产进军内地商业地产的第二项目，坐落上海市静安区南京西路。业界估计，2021年，仅上海恒隆广场的纳税额或将破百亿，有望成为上海市中心榜首幢“百亿楼”。
于2021年3月开业的武汉恒隆广场，体现也较为达观，营运缺乏10个月，收入1.53亿元人民币，租户出售额近10亿元人民币，出租率达84%。现在，恒隆地产在内地共有10个商场，其间有7个定位为高端，别的3个为次高端。
高端商场耐性十足。成绩陈述数据显现，在内地，恒隆地产旗下一切高端商场收入均录得双位数增加。一起，高端产品零售商场全年保持稳健体现，租户出售额亦按年增加33%至89%不等。
至于香港商场，恒隆地产在其成绩公告中表明，其租借收入主要是受新冠疫情影响较大。数据显现，2021年香港方面的租借收入跌落7%至港币33.82亿元，年内全体经营溢利削减7%至港币27.69亿元。
详细来看，2021年，香港物业零售租借收入录得20.02亿港元，办公楼及工业/办公楼租借收入12.73亿港元，同比均有所下降。
接下来，恒隆地产将继续完善租户组合，努力留住优质租户，一起加强与顾客的联络、吸纳香港本地顾客，以打败应战。
新推出项目方面，恒隆集团及恒隆地产行政总裁卢韦柏卢韦柏泄漏，将方案于本年4、5月推出武汉恒隆府其间一幢预售，且本年底至明年初，会推出无锡恒隆府和昆明的酒店品牌寓所。
值得一提的是，鉴于扭亏为盈的全年成绩，瑞银发布研究陈述称，保持恒隆地产的“买入”评级，目标价25.4港元。花旗也发布陈述，将恒隆地产目标价由21.8港元微降至21.6港元，此估值意味股息4.9%，属招引水平，重申“买入”评级。
