我以为，最初租借的房子，房租应该办理费用或长时间待摊费用。收到的拆迁款应是房租丢失及必定的补偿，应作为经营外收入。也就是说，将已进入费用的房租，以经营外收入予以冲回。至于税收，企业所得税的问题，归于应税收入，不过你不交，不需考虑了，好爽哟。
看楼上挺杂乱的； 是房开公司吗？ 计入：开发本钱-土地本钱及拆迁费-拆迁补偿款 （二三级科目能够自己设置） 若未处理，请弥补发问；
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计入专项敷衍款 1、收到拆迁补偿款 借：银行存款 贷：专项敷衍款 2、原房子、土地处置 借：专项敷衍款 贷：固定财物净值（房子建筑物） 无形财物（土地使用权） 3、置办新土地并获得土地使用权 借：无形财物（土地使用权） 贷：银行存款 4、建新厂房等 借：在建工程 贷：银行存款 5、新厂房竣工 借：固定财物 贷：在建工程 6、搬家、付出搬家费用 借：专项敷衍款 贷：银行存款 7、搬家完毕，结转搬家款 借：专项敷衍款 贷：本钱公积—其他本钱公积
依据闻名办理专家谭小芳教师研讨：专项敷衍款归于负债类会计科目。 （一）本科目核算企业获得的国家指定为本钱性投入的具有专项或特定用处的金钱，如归于工程项目的本钱性拨款等。 （二）本科目应当依照拨入本钱性出资项目的品种进行明细核算。 （三）企业收到本钱性拨款时，借记“银行存款”科目，贷记本科目。 将专项或特定用处的拨款用于工程项目，借记“在建工程”、“公益性生物财物”等科目，贷记“银行存款”、“敷衍员工薪酬”等科目。 工程项目竣工，构成固定财物或公益性生物财物的部分，借记本科目，贷记“本钱公积——其他本钱公积”科目；对未构成固定财物需求核销的部分，借记本科目，贷记“在建工程”等科目；拨款结余需求返还的，借记本科目，贷记“银行存款”科目。 （四）本科目期末贷方余额，反映企业没有转销的专项敷衍款。
请下载并依照国税函（2009）118号文履行。
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