德银:首予宝龙地产(证券鑫东财配资01238)“买入”评级 目标价5.12港元
得悉,德银宣布研究陈述,初次掩盖宝龙地产(01238),予其“买入”评级,目标价5.12港元。此次评级首要根据宝龙在长三角区域的优质土储资源以及商业、酒店等自营工业的杰出体现。
陈述指出,宝龙是长三角一体化战略加快晋级的要害受益者。宝龙现在在长江三角区域的土储约占总土储的70%,其间12%坐落上海,9%坐落宁波,8%坐落杭州。组织估量宝龙现在的土储可提供约2800亿元人民币的可出售总资源(包含未结出售),可支撑年45%的微弱出售增加。
该行还称,宝龙商业、酒店等自营工业体现杰出,其20%的租借复合年增加率让商场信任,在19-21年将持续坚持较高的收益增加率。宝龙现在具有39家商场和17家酒店,计划到2021年,扩展其自营工业到达61家购物中心和28家酒店。估计19-21年,公司将持续坚持租金收入约20%的复合年增加率,约30%的盈余复合年增加率,以及10-17%的股息收益率。
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